Maison à vendre 340 000 € 130 m²
à Chonas-l'Amballan

iad France - Roxane DELEGLISE (06 68 33 96 52) vous propose : ' EXCLUSIF ' CHONAS L'AMBALLAN - Venez découvrir cette charmante propriété offrant des prestations de qualité en pleine nature et au calme. Cette maison de plein pied de 130 m² environ habitables se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine toute équipée, un espace salon/bureau avec accès direct à la piscine, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un sanitaire indépendant, espaces rangements et un bel espace d'environ 28 m² environ avec accès indépendant sur le jardin pouvant faire office de chambres/salle de jeu/bureau. Agréable terrasse aménagée avec cuisine d'été barbecue et four à pain, bassin à poissons, spacieuse piscine chauffée (4x8) avec son espace bains de soleil, abri voiture, grand potager et cabane de jardin, petite dépendance avec eau et électricité et salle d'eau. Très belle exposition, aucun travaux à prévoir, belle parcelle de terrain de 1500 m² environ entièrement clos préservant intimité et discrétion. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, assainissement collectif. Idéalement située à 30 minutes au sud de Lyon et à 8 minutes de l'échangeur A7, proche toutes commodités et axes routiers : à VISITER rapidement...Coup de COEUR assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane DELEGLISE (ID 36408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 411 115 504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com