Maison à vendre 814 725 € 280 m²
à Manche

- Situation géographique: Région Saint Lô Au coeur des terres d'élevage, dans un environnement très préservé, cette charmante propriété équestre établit sur 16 hectares de prairies d'un seul tenant. L'habitation du Bessin en pierres de 280m2, avec sa terrasse couverte, en bois de 40m2, un jardin arboré et le petit plus, sa piscine 8x4 chauffée avec vue sur paddocks. Au rez de chaussée, l'entrée dessert de part et d'autres. _ Une vaste pièce de vie, cuisine de 42 m2 avec sa cheminée. - Une buanderie avec un accès extérieur. - Un couloir avec une pièce d'eau, toilette avec également un accès extérieur donnant sur la terrasse couverte. - un premier salon avec sa cheminée, à suivre un deuxième salon, possibilité d'y installer une cheminée. - Un escalier pour accéder à une mézzanine distribué en bureau. A l'étage: - une suite parentale 33m2 avec dressing, salle de bains, douches, double vasques, toilette séparé; - Une chambre avec rangement. - Une chambre, également avec rangement. - Une salle de bains, douches avec toilette. Second: -Palier avec rangement qui dessert deux chambres avec de beaux volumes. 30m2 et 28m2. Chauffage climatisation réversible et électrique. Installations équestres: - Écurie extérieur de 10 boxes de 3,5x3,5 avec une stalle de pansage, sellerie et douche. - Une charreterie avec 9 boxes de tailles différentes, stalle de pansage, sellerie, 2 douches eau chaude. À l'étage possibilité de stockage de foin ou paille. - Carrière 60x35 arrosage automatique. - Marcheur 6 place. - Rond d'havrincourt 18x36 Plusieurs dépendances: - Atelier de 50m2 avec établi d'antan, 2 boxes, fenière. - Bâtisse en pierres de masse rénovée, chauffée avec un poêle de marque Godin, servant de club-house. - 2 bâtiments de stockage à foin et matériels . - Four à pain à restaurer. Plusieurs paddocks et prairies de tailles différentes dont 3 avec abris et libre service de foin. Propriété alimentée par un puit avec une réserve enterrée. Propriété parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et une intégration des lieux immédiate. Idéal pour acquéreur motivé, véritable havre de paix.