Maison à vendre 564 300 € 350 m²
à Langoiran

iad France - Thibaut DEGEMONT (06 18 67 62 48) vous propose : Venez découvrir à 2 km de Langoiran à Lestiac sur Garonne, cette magnifique bâtisse en pierre, vous serez séduit par ses volumes, ses matériaux ainsi que son fort potentiel suivant vos projets. Cette maison rénovée se compose en rez-de-chaussée de deux entrées donnant sur la cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'un grand cellier de plus de 21m² environ, et d'une buanderie. Toujours au rez-de chaussée, une chambre et un bureau très lumineux avec grandes baies vitrées, un wc et une salle de jeu avec mezzanine faisant 60 m² environ. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 4 chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'entre elle, un salon lumineux et un wc séparé. Un studio vient compléter ce magnifique bien offrant une surface de plus de 60m² environ comprenant un salon avec cuisine ouverte et wc, à l'étage une chambre avec salle d'eau. Idéal pour recevoir ou faire de la location. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec une terrasse, piscine, arbres fruitiers, cabanon et potager le tout sans vis-à-vis. Cette maison clés en main, sous garantie décennale, n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut DEGEMONT (ID 41313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com