Maison à vendre 239 000 € 182 m²
à Gaubertin

iad France - Virginie MENGUY-SERRAO (07 60 03 20 12) vous propose : 45340 GAUBERTIN , 7min de BEAUMONT DU GATINAIS , 13min de PUISEAUX, 25min de la gare de NEMOURS de de L'A6 . Maison de village d'environ 182m2 environ sur une parcelle de 3559m2 environ , ruisseau au bout du terrain. SITUATION IDEALE POUR Y INSTALLER DES CHEVAUX À L'IDENTIQUE DES VOISINS . Au RDC une belle entrée dessert l'accès au jardin, la buanderie , le salon-salle à manger spacieux et lumineux avec sa lumière traversante .Toujours au RDC vous trouverez la grande cuisine équipée avec une fenêtre donnant sur le jardin ainsi qu'un WC . 2 escaliers distincts desservent les 2 étages ,possibilité de faire 2 espaces privés sans se croiser pour des parents , de jeunes adultes , famille d'accueil . Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, wc et coin dressing. Au 2ième étage se trouvent une salle de d'eau avec la possibilité de créer un coin dressing , un grand palier et 2 belles pièces pour en faire des chambres , salle de jeux ou bureau . A l'extérieur se trouve une belle grange de 29m2 environ au sol puis la très grande parcelle qui mène au ruisseau en bout de terrain. Il ya 2 espaces extérieurs , un premier cosy clos de murs devant la maison et le second après la grange jusqu'au ruisseau délimité par du grillage. La maison est chauffée par au fuel ainsi que par la cheminée .Toiture neuve et fenêtres en double vitrage .Tout à l'égout . À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MENGUY-SERRAO (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com