Maison à vendre 131 000 € 140 m²
à Le Cateau-Cambrésis

Je vous invite à vous installer en famille dans cette Maison de 140m² à Le Cateau Cambrésis Le Rez de Chaussé se compose d'un Hall d'Entrée s'ouvrant sur un Vaste Séjour / Pièce de Vie de 25m² donnant sur : - le Jardin via la baie vitrée - Un Salon de 15m² pour passer vos moments en famille devant la télé - La Cuisine Équipée avec Four, Frigo, Lave Vaisselle, Plaque de Cuisson Gaz et Hotte Aspirante On trouve également au Rez de Chaussé l'accès à la Cave, les WC (Sani Broyeur relié au tout à l'égout), la Salle de Douche avec Cabine, Vasque, Cumulus (changé en 2018) et VMC. Le 1ère Etage se compose d'un couloir desservant Trois Chambres Individuelles : - La première de 9.5m² idéal pour un enfant - La Deuxième de 16m² pour les Parents avec Un Coin Dressing - La Troisième de 14m² à s'approprier Le 2ème Etage se compose d'une Vaste Pièce de 28m² pouvant devenir la pièce de vie idéal pour vos enfants, Salle de Jeux, Salle Vidéo, Salon Cinéma, voir une 4ème Chambre etc... Vous y trouvez également deux pièces de 7m² pour stocker, installer vos activités manuelles, votre Bureau ou autre à vos convenances. Le Jardin est entièrement Clos et Enclavé ni trop petit ni trop grand et sera a coup sûr le théâtre de bons moments en familles et / ou entre amis. Le Garage, 45m², avec Porte Automatique, Electricité, Arrivé et Sortie d'Eau, pourra accueillir vos véhicules, vos matériels de loisirs, une lingerie / buanderie et peut même être une salle de reception le temps d'une journée ou un week end (anniversaire etc...). La maison a été entièrement rénovée de l'intérieur du sol au plafond, Carrelage en 2018, Menuiseries Double Vitrage PVC, Volets Manuels, Chauffage Gaz de Ville (Chaudière et Thermostat de 2015), VMC, Tout à l'Égout, Toiture en Ardoises, Possibilités d'Installer un Insert ou Feu à Pellets. Taxe Foncière 933€. INSTALLEZ VOUS EN FAMILLE DANS CETTE MAISON PLEINE DE CHARME ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix du bien. Contactez Antoine TELLE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 0 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 http://www.antoine.telle.optimhome.com (réf. 502643 )