Maison à vendre 368 000 € 81 m²
à Marseille 11ème

iad France - Laetitia DIDONNA (07 69 50 19 42) vous propose : ENORME POTENTIEL !!!! Pourquoi ??? Tout d'abord parce que cette maison individuelle de plain-pied de 81 m2 environ carrez composée de 3 chambres peut-être complètement ré-agencée grâce à ses murs en placo, ensuite parce qu'il existe un sous sol de 45 m2 environ aménageable et enfin parce que son terrain de 486 m² environ permet de laisser libre court à ses envie pour créer le jardin de ses rêves avec une vue incroyable! Située dans le quartier typique des collines de la Barasse, à proximité immédiate de la Valentine, cette villa vous séduira par son calme , ses paysages verdoyants mais également par sa proximité : de la gare, des transports en commun, des accès autoroutiers, des commerces, des centres commerciaux, de l' école, du collège et du lycée! Dans le détail, cette maison présente un grand espace ouvert cuisine/séjour de 37 m2 environ, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur offre quant à lui 2 charmantes terrasses aménagées de 27 et 12 m² environ, une " cave " (avec fenêtre) de 45 m² environ et un jardin présentant 2 belles en restanques que vous pourrez exploiter selon vos envies ! A noter également la présence d'un garage non couvert pouvant accueillir 1 véhicule. Alors si vous chercher une belle opportunité , n'hésitez plus! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia DIDONNA (ID 55716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 894440411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com