Maison à vendre 175 000 € 110 m²
à Villefranche-de-Panat

iad France - Thomas LEROY (07 85 65 27 42) vous propose : Maison de village avec balcon et cours intérieure, située en plein coeur du charmant village de Villefranche-de-Panat, au croisement des axes principaux venant de Rodez (45min), Millau (45min) et Albi (1h). A 2 pas du lac, de son tour pédestre de 11km et de ses activités nautiques. Grande bâtisse lumineuse, des années 70, de 115m2 environ à rafraîchir, avec au rdc un ancien local commercial et son habitation au dessus, composée de 4 chambres de 11m2 environ, un salon et un séjour de 22m2 environ chacun, une cuisine aménagée de 12m2 environ, et une salle de bain 6,8m2 environ. Les combles sont exploitables après aménagement. La bâtisse dispose d'une cave intégrale de 115m2 environ également, donnant sur une cours intérieure. Toiture et charpente en bon état. La chaudière au fuel est entretenue et les brûleurs sont neufs et dispose d'une cuve de 5000 litres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas LEROY (ID 40588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793 714 106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com