Maison à vendre 340 000 € 300 m²
à Puttelange-aux-Lacs

EXCLUSIF, au 38 rue Wilson à Putellange aux Lacs, Christian Schmidt, Conseiller Immobilier Provimo, vous propose de venir découvrir cette grande maison d'environ 300 m² de surface habitable au sol, mitoyenne d'un côté et répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol complet. La maison se décompose comme suit : Au rez de chaussée, un local professionnel de 130 m², occupée actuellement par 2 kinésithérapeutes avec un bail en cours et donc un loyer assuré. Au 1er et 2ème étage, un appartement d'environ 170 m² au sol qui se compose de 6 chambres allant de 10.11 m² jusqu'à 21 m², l'une d'entre elles étant actuellement aménagée en bureau, de deux salles de bains, un salon séjour de 30.23 m² et d'une grande cuisine entièrement équipée de 15.23 m². La cuisine donne sur une très belle terrasse de 30 m² idéalement orientée au sud et protégée par un store ban. La maison datant de 1956 a été entièrement rénovée et vous n'aurez pas de travaux majeurs à prévoir (toiture ok, fenêtres double vitrage, cuisine équipée etc?). Au sous-sol vous pourrez aisément stocker vos affaires dans les caves prévues à cet effet. A l'arrière de la maison vous disposerez d'un garage pour 2 voitures avec une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une place de parking supplémentaire. A noter qu'il n'y a pas d'espace verts. Cette maison est chauffée au gaz avec radiateurs. Elle conviendra idéalement à un investisseur ou une grande famille sachant que quoiqu'il advienne, un loyer garanti est versé chaque mois par le cabinet médical et vous permettra de financer pour moitié le remboursement de votre crédit. La taxe foncière est de 1637 euros. Je reste à votre écoute pour toute demande de renseignements complémentaires. Christian SCHMIDT Agent Commercial - Numéro RSAC : 513194399 - METZ