Maison à vendre 725 000 € 220 m²
à Ormoy-la-Rivière

iad France - Marc STANORD (06 88 76 28 00) vous propose : NOUVEAU et en EXCLUSIVITE, je vous invite à découvrir cette très belle maison familiale de 220 m2 environ au sol (8 pièces, 5 chambres) située dans la charmante commune d'Ormoy-la-Rivière, à 30 minutes de Paris (RER C Etampes). Côté jardin, et implant sur un magnifique jardin paysager de 1300 m2 environ sans vis-à-vis, ce bien dispose d'une piscine extérieure chauffée (Desjoyaux, 10 x 4 m) et d'une terrasse carrelée de 70 m2 environ exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux double séjour de 45 m2 environ articulé autour d'une cheminée centrale à insert et disposant d'une grande baie vitrée avec accès de plain pied à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 15 ,5 m2 environ et son cellier attenant, une chambre parquetée de 14 m2 environ et une salle d'eau avec wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, vous disposez de 4 belles chambres parquetées (24, 13, 20 et 13 m2 environ) disposant chacune de placards ainsi que d'un dressing aménagé de 11,5 m2 environ, d'une vaste salle de bain de 15,5 m2 environ avec baignoire d'angle et de wc séparés. Accessible depuis le cellier, un garage de 20 m2 environ vous permettra de garer votre voiture. Possibilité de stationner d'autres véhicules à l'intérieur de la propriété. Décoré avec goût, ce bien offre des prestations qualitatives haut de gamme : cuisine PERENE avec plan de travail en granit de Norvège, parquets en chêne massif, cheminée en marbre, volets programmables en domotique, VMC générale dans toute la maison, caméra/alarme avec détecteurs, nombreux aménagements sur-mesure, portail électrique, gouttières cuivre... La localisation recherchée et les extérieurs soignés en font un bien rare qui saura séduire une clientèle exigeante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc STANORD (ID 26041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 435159231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com