Maison à vendre 319 000 € 200 m²
à Arhansus

iad France - Jean Bernard ETCHEPARE (06 98 73 28 01) vous propose : Bien rare à découvrir en exclusivité au coeur de la campagne basque. Situé dans le charmant village d'Arhansus sur l'axe Saint Palais -Saint Jean Pied de port, cet ancien corps de ferme est constitué d'une maison principale d'une surface habitable de 200 m.² à aménager. Au rez de chaussée, nous retrouvons les pièces de vie, cuisine, salon,....Au premier étage, 6 chambres avec le parquet d'autrefois et au second étage un grenier de 115 m.². En annexe, nous retrouvons plusieurs dépendances composées de granges, d'un fenil et de hangars agricole d'une surface totale de 950 m.². Cet ensemble immobilier offrant plus de 1150 m.² de surface est parfaitement adapté pour accueillir divers projets nécessitant surfaces et volumes, dans un secteur calme et proche de la nature. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement et de décoration intéressant pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. Le charme et le caractère de cette maison basque ne peuvent laisser indifférent les amoureux de la belle pierre. Localisé sur un ensemble de parcelles d'une superficie de 7231 m.² avec la possibilité d'avoir plus de terrain, cette maison avec des travaux de rénovation et d'aménagement se transformera en véritable havre de paix. Notons la présence d'une source qui alimente des cuves de stockage et les abreuvoirs pour les besoins des animaux dans les bâtiments. Possibilité de recevoir des chevaux ou tout autre projets... Ses atouts : Maison située à seulement 10-15 minutes de Saint-Palais (64120) et de toutes les commodités : restaurants, commerces, services médicaux et hôpital, lycée, cinéma et de son fameux marché hebdomadaire. La côte basque est à 50 min et les stations de ski à 1h30. - Maison de caractère bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement pour les personnes aimant le charme des habitations d'autrefois. COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA VIEILLE PIERRE AIMANT LE CALME ET LA TRANQUILITE !!!!!! Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires... n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard ETCHEPARE (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 477532162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com