Maison à vendre 417 000 € 125 m²
à Arvert

iad France - Muriel DUBUC (07 88 29 65 20) vous propose : EXCLUSIVITE - BELLE CHARENTAISE RENOVEE AUX PORTES DE LA TREMBLADE Située aux portes de la Tremblade, cette belle maison en pierre de 126 m² environ rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue à la fois le charme et l'authenticité de la pierre avec tout le confort et la modernité... Vous pénétrez dans là bâtisse par une entrée ouvrant sur une très belle pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, poutres et poêle à bois, avec en prolongement une grande cuisine aménagée et équipée moderne permettant l'accès au jardin pour les repas en extérieur. A ce niveau, également vous trouverez un très beau salon dans le même esprit avec coin bureau, une buanderie/cuisine d'été et un double garage avec mezzanine. A l'étage, deux chambres, un coin nuit, et une salle d'eau avec WC Restaurée dans le respect du bâti d'origine, cette charentaise est édifiée sur un terrain de plus de 600 m² environ fleuri et parfaitement entretenu, entièrement clos avec piscine hors sol, grand préau de 37 m² environ pouvant être réaménagé pour créer un agrandissement et atelier de 24 m² environ Au cOEur de la presqu'île, ce bien atypique situé à 10' des plus belles plages de la côte sauvage, conviendra aussi bien à une famille pour les vacances (plages de la côte sauvage à 10'), que pour une vie à l'année (supermarché à proximité). Un joli coup de cOEur en perspective... appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DUBUC (ID 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com