Maison à vendre 415 000 € 175 m²
à Givors

iad France - Marine COMBERTI (06 95 93 99 12) vous propose : En exclusivité. A 25 minutes de Lyon, Givors Sud limite Loire-sur-Rhône, proche de toutes commodités et axes routiers, au calme. Gros potentiel pour cette spacieuse villa de 175m² environ sans vis à vis. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un garage, d'un studio traversant avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et buanderie, d'un atelier et d'un espace dédié au rangement. A l'étage, une entrée, une cuisine indépendante entièrement rénovée, une salle à manger, un salon, 2 chambres spacieuses dont 1 ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier menant aux combles aménagées, 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Le tout édifié dans un écrin de verdure de 925m² environ accueillant une piscine de 10x5m sécurisée par un volet hors-sol et son pool-house avec une vue dégagée sur les vignes. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, proche de toutes commodités au calme, avec un parcours de santé dans une forêt à moins de 3 minutes à pieds? Cette maison est faites pour vous, contactez-moi rapidement. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 66. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine COMBERTI (ID 55601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 894271147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com