Maison à vendre 90 000 € 71 m²
à Escamps

iad France - Philippe BOUCHER (06 15 44 03 83) vous propose : Dans un hameau entre Auxerre et Toucy, à Escamps, venez découvrir dans un cadre bucolique et au calme, cette maison de 71m² environ surface DPE. Au plain pied, vous disposerez d'une entrée donnant dans un 1er temps sur une belle pièce à vivre avec du cachet ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bain et son WC indépendant. Egalement, 2 autres pièces annexes pouvant faire office de cellier, buanderie, lieu de stockage pouvant donné à cette maison une surface habitable de 91m² environ. A l'étage, vous aurez 2 petites chambres sous charpente à finir d'embellir notamment les sols. Sur un terrain total de 3640m² environ, vous trouverez un abri voiture, un abri de jardin mais aussi un chenil à conserver selon vos désirs. Reliée au tout à l'égout, il est indéniable que le point fort de cette maison est sa localisation en pleine partie boisée, à la campagne et au calme. A prix attractif et compétitif, à venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BOUCHER (ID 38935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853466100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com