Maison à vendre 569 000 € 160 m²
à Comps

Emplacement idéal ! Triangle Nîmes , Arles et le Grau du Roi. Dans un village avec tous commerces, cette magnifique villa d'environ 160 m2 habitable se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Nichée sur les hauteurs, terrain clos de 1000 m2 avec piscine 8.5 X 4.5 sans oublier son coin détente. Dès que vous passez la porte d'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine provençale aux couleurs pastels. De grandes baies coulissantes vous donnent accès à une terrasse couverte et sa cuisine d'été, face à la piscine et au jardin paysagé propice pour les bons moments. Côté nuit, vous profitez de deux chambres en RDC, d'un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, double vasque et un toilette indépendant. Le hall d'entrée dessert par l'escalier la 3ème et 4ème chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Pour ne pas oublier la logistique de la famille, vous bénéficiez d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'un très grand sous-sol d'environ 150 m2 comprenant le garage avec porte électrique, coin atelier, coin buanderie. L'architecture de cette villa lui donne tout son cachet avec ses décrochés mais elle propose également un très grand confort : Pompe à chaleur au sol (chaud/froid), cheminée insert, fenêtres pvc, baies en aluminium, centralisation des volets roulants, porte de garage automatique, portail électrique avec visiophone, alarme int et ext, cuve de récupération d'eau enterrée de 4000L, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Proche des écoles, des commerces mais aussi de la mer ! Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Jennifer Quennehen au 06 43 1 76 504 ou Nathalie Dereyger au 06 03 41 24 19