Maison à vendre 159 500 € 126 m²
à Saint-juery

Très proche d'Albi, dans un quartier calme, à quelques pas des transports en commun, des écoles et d'un marché hebdomadaire. Maison d'env. 126 m² hab. construite en 1974 sur vide sanitaire et mitoyenne d'un côté. Cette lumineuse habitation comprend en rez-de-chaussée, entièrement recouvert d'un carrelage en pierre naturelle de travertin, une entrée avec présence d'un poêle à bois et d'un bel escalier contemporain ? cuisine indépendante d'env. 10 m² aménagée de nombreux rangements - séjour d'env. 35 m², donnant par deux portes-fenêtres sur terrasse carrelée et petit jardin orientation Sud-Est. A l'étage tout en parquet, 4 chambres spacieuses avec belle hauteur de plafond, d'env. 11 m² à 16 m² ? placards ? salle de bains avec fenêtres. Ouvertures en survitrage sur boiserie volets battants bois. Toiture et charpente en très bon état avec isolation récente (2019). Installation électrique d'origine. Chaudière au fioul, récente et en parfait état de fonctionnement cuve à fioul de 3000 litres avec consommation d'env. 1500 Euros/an. Présence d'une cave à vin et de deux garages d'env. 20 m² chacun, avec portail bois. Assainissement relié au tout à l'égout, aux normes en vigueur. Présence d'un puits artésien. Bonne construction artisanale qui demande quelques travaux de remise aux normes et au goût du jour. Vue dégagée sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fanny KOPPANY Inscrite au RSAC d'ALBI 488 442 559, Tel : 06 13 06 57 63, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/koppany