Appartement 4 pièces à vendre 370 000 € 88 m²
à Marseille 1er

Marseille (13001) BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Une VUE PANORAMIQUE ET IMPRENABLE sur le VIEUX PORT, la MER et NOTRE DAME DE LA GARDE et une fascinante LUMINOSITE pour cet ETAGE ELEVE, afin de profiter du bleu du ciel et de la mer ainsi que des couchers de soleil, une double exposition Sud/Nord, une situation idéale en hyper centre : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun et proche de la gare TGV SNCF St Charles et des accès autoroutiers ! Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T4 baigné de lumière à toute heure du jour et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés "Patrimoine architectural du 20ème siècle", il est aujourd'hui organisé comme suit : entrée, séjour traversant, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bain, toilettes séparées, grandes baies vitrées (double vitrage) et 3 balcons exposés SUD, permettant de vivre aussi à l'extérieur. Cet appartement nécessitant des travaux offre un véritable potentiel à terme (résidence principale, pied à terre, location saisonnière...). Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous-sol. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT AVEC VUE ? Envoyez un email depuis le site internet visité ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS et ADRESSE MAIL et la référence ''CONTACT réf. T4 LABOURDETTE''. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Copropriété entretenue et bien tenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété, incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 3.000 euros environ par an soit 250 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.520 euros. CLASSE ENERGIE : Vierge, CLASSE CLIMAT : Vierge. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 274169. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 114 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.