Appartement Studio à vendre 280 000 € 35 m²
à Rueil-Malmaison

Retour de lot ! idéal investisseur Pinel ou résidence principale. À 100 m du futur métro ligne 15 (2032) Le meilleur emplacement de la ZAC de l'Arsenal Vues parc J.Chirac et bâtiment iconique Venez découvire se magnifique studio au 4 ème étage avec ascenseur comprenant : grande entrée de 3.1m2, séjour cuisine 23.70m2, salle d'eau wc. Balcon de 5.9m2 exposé Est. De nombreux services exclusifs ont été pensés pour les résidents de HIGH GARDEN : - Jardins partagés pensés par Topager - Ateliers sur la culture végétale urbaine gérés par Mugo - Accès gratuit à des trottinettes électriques, mise à disposition de bornes de recharge collectives Zephyre et aménagements innovants pour les vélos conçus par Véloptimo* CONFORT - Parquet en chêne massif - Menuiserie mixte bois aluminium - Grès émaillé et faïence dans la cuisine, la salle de bain et les toilettes - Salle de bain équipée avec baignoire, robinet mitigeur, simple ou double vasque, miroir, sèche-serviettes mural, WC suspendu - Volets roulants en aluminium ou stores textiles extérieurs électriques - Chauffage urbain SÉCURITÉ - Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P 2 étoiles - Ensemble protégé par une clôture en serrurerie - Digicode et lecteur de badge sur les portails d'entrée de rue et la première porte de hall d'entrée - Vidéophone et lecteur de badge sur la seconde porte du hall d'entrée - Parking privatif en sous-sol sécurisé QUALITÉ - Conformité à la réglementation RT 2012 - 20% - Certification NF Habitat HQE excellent, labels E+C- biosourcé Effinergie - Système " Eko " (récupérateur de chaleur d'eau chaude sanitaire) installé dans chaque salle de bain ou salle d'eau principale - Domotique (volets roulants, électricité, chauffage) - Affichage des consommations d'énergie via un écran disposé dans les halls d'entrée SERVICES PARTAGÉS - 3 jardins partagés - Trotinettes électriques en libre service - Bornes de recharge collectives Zéphyre - Locaux vélo et espace d'entretien En Bus : 13 min* Bus 241 direction Rueil-Malmaison RER En voiture : 6 min* En vélo : 13 min* En bus : 14 min* Bus 241 direction Porte d'Auteuil Métro En voiture : 5 min* En vélo : 12 min* En bus : 24 min* Bus 141 dir. La Défense En voiture : 11 min* En vélo : 17 min* En transports : 36 min* Bus 141 direction La Défense et Ligne L direction Saint-Lazare En voiture : 31 min* RT 2012 Prix : 280 000 € + 5000€ de cave en sus obligatoire. Contactez : Christophe DANFLOUS Tel : 06 31 63 94 46 Bonaparte Promotion