Appartement 3 pièces à vendre 229 500 € 48 m²
à Royan

Bienvenue à Royan, ville dynamique de la côte de beauté avec ses plages, son port de plaisance, son casino et son animation commerciale tout au long de l'année. Vous êtes à 300 m du marché, 400 m du centre-ville et 600 m de la plage de la grande Conche. Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, je vous propose ce lumineux T2 Bis totalement rénové en 2020. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, l'appartement jouit d'un jardin privatif de 50 m2, au calme et sans vis-à-vis. (La tonte du jardin est assurée par le gardien). Sa superficie de 48 m2 se décline de la façon suivante : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie avec cuisine ouverte et grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. - Une chambre avec porte fenêtre - Un bureau avec porte-fenêtre qui peut accueillir des lits superposés - Une salle d'eau avec douche italienne - Un wc indépendant L'ensemble a été rénové avec goût dans un style contemporain et l'aménagement est de qualité. L'appartement est vendu meublé. Parmi les prestations : chauffage électrique, double vitrage, menuiseries alu, volets roulants électriques, interphone. Vous disposez d'une cave de 3 m2. Cet appartement peut aussi bien répondre à vos besoins de résidence principale ou secondaire. Son emplacement privilégié et la forte demande sur Royan en font également un atout pour les investisseurs. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia DELHOMMEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831156260 Greffe de SAINTES) 06 62 70 81 49 http://www.delhommeau.optimhome.com (réf. 502687 )