Appartement 3 pièces à vendre 317 000 € 71 m²
à Bussy-Saint-Georges

iad France - Audrey LACAZE (06 88 42 12 33) vous propose : PROCHE DES COMMODITES et au CALME dans la ville prisée de BUSSY-SAINT-GEORGES, venez découvrir sans attendre ce bel appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez ce bien LUMINEUX situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue et sécurisée. Il propose une surface de 71 m² environ optimisées et bien agencées ainsi qu'un double JARDIN dont un avec TERASSE. Une entrée dessert la pièce de vie, les deux chambres, la salle de bains et le Wc séparé. L'espace jour est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour permettant l'accès à la terrasse idéalement exposé Est. L'espace nuit propose deux chambres entièrement parquetées avec placards intégrés donnant sur le deuxième jardin exposé Ouest. Situé à proximité des arrêts de bus, à 5 min en voiture de la gare RER A, des écoles et des commerces et à 10 min de l'autoroute A4. DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol sous vidéo-surveillance ainsi qu'une CAVE complètent ce bien. A VISITER SANS TARDER !! Conseillère disponible 7j/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148.55 € par mois (soit 1782.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey LACAZE (ID 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com