Appartement 3 pièces à vendre 194 250 € 8 m²
à Longwy

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier (0768254104), vous présente en exclusivité, à Longwy, proche frontières belges et luxembourgeoises et à 2 pas de la gare ferroviaire et routière et de toutes les commodités exigées un joli et spacieux appartement d'environ 80m2 entièrement rénové ! Tout est à proximité ! Très bien situé à Longwy, sa localisation optimale vous permettra de bénéficier des commodités du centre-ville (marché, écoles, commerces, banques, pharmacie), le tout pouvant se faire à pieds avec un accès facile aux grands axes routiers ! Entièrement rénové à l'intérieur et situé dans une copropriété sans charge (syndique bénévole), l'appartement propose une entrée lumineuse et agréable desservant - une cuisine intégrée neuve (12,32m2), - un agréable et aussi lumineux séjour (19,76m2), - une première grande chambre de 15,71m2, une deuxième de chambre (9,76m2) - une salle de douche entièrement neuve ! - des WC séparés avec un petit lavabo - une buanderie (4,17m2) Le plus et le considérable de l'appartement est sa petite terrasse sans vis-à-vis de près de 10m2 avec une jolie vue. Une cave d'environ 11m2 complète l'appartement Entièrement rénové, sans charge de copropriété, l'appartement est une grande opportunité par son volume et son prix pour une première acquisition et par sa localisation proche gares et commodités pour les investisseurs désireux de proposer un beau produit. Le stationnement est possible et gratuit devant la résidence (pas de stationnement dédié). La petite copropriété est sans ascenceur. La chaudière est neuve ! Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, la porte d'entrée est blindée avec un visiophone, la toiture ainsi que la façade sont en état correct. Pour toute information me contacter au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892484833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 http://www.BOSCHIAN.optimhome.com (réf. 502707 )