Maison à vendre 165 000 € 71 m²
à Loupian

Situé au coeur du centre ville, à proximité directe des commerces (boulangeries, épicerie, tabac, coiffeurs, pharmacie, pizzeria, bar/restaurant, esthéticienne,...) et services (mairie, école, la poste) BUDGET : 165 000euros (Honoraires à charges vendeurs) Maison de village d'environ 71m2 en R+2, avec terrasse d'environ 7m2. Maison entièrement climatisé (pièce à vivre, et les 2 chambres) Les menuiseries sont récente en bois double vitrage, et la façade est en bon état. L'électricité et la plomberie ont été rénové. Le rez de chaussé est composé uniquement de l'escalier qui dessert l'étage. Au 1er étage, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse composé d'un salon et de la cuisine aménagée et équipée, avec un petit balcon donnant sur la rue. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres d'environ 9m2 et 10m2, toutes les 2 climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. Un espace d'environ 2m2 en mezzanine sert de rangement dans le dégagement qui dessert ce deuxieme étage. L'accès à la terrasse se fait par une des chambres par une baie vitrée. Le parquet du 1er étage, les poutres apparentes, et les rénovations qui ont été faites, donne du cachet à cette maison de village. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. La fibre vous y attends déjà ! Le bien est en copropriété, sans charge, ni syndic. Une épicerie et un coiffeur occupe le rdc de la copropriété. Nombre de lots : 2 dont 1 d'habitation Taxe foncière : 760euros/an Mandat 274281 (DPE: F 352 / GES: C 11) Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 2 lots ().