Maison à vendre 189 000 € 77 m²
à Maroeuil

Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener dans ce charmant village de Marœuil pour vous présenter cette maison lumineuse de 2006 en plain-pied de 77 m² érigée sur un terrain de 403 m² vous offrant une vue imprenable sur la campagne ! Ce plain-pied mitoyen d'un côté vous offre un salon/séjour de 25 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse suspendue de 12 m², une cuisine ouverte aménagée non équipée de 6.5 m², 3 chambres de 9.5 à 11.5 m², une salle d'eau de 5.5 m² avec douche, lavabo et sèche-serviette chauffant, et un WC indépendant. L'extérieur vous offre une cour en façade et un jardin paysager. Pas de garage, mais la possibilité d'en faire un. Sous l'intégralité de la maison, un grand vide-sanitaire isolé au plafond pourra vous servir de cave ou de zone de stockage. Le chauffage est électrique avec radiateurs en cœur de fonte (basse consommation), les huisseries en PVC double vitrage, l'assainissement est en tout à l'égout aux normes, et les combles sont isolés. Maison saine dans laquelle aucun travaux ne sont à prévoir ! Marœuil, commune dynamique de la CUA, 2.500 habitants, se trouve à 15 mn de la gare d'Arras, 30 mn de Béthune et de St-Pol-sur-Ternoise ou Douai, 40 mn de Lille, et 50 mn de Paris par le TGV. De nombreuses commodités (commerces, centre de loisirs, écoles, garderie), gare ferroviaire ligne Arras / St-Pol-sur-Ternoise, ligne rurale d'autobus N°18. Proximité autoroute A26, axes routiers Lens, Béthune, Lille. SECTEUR ET TYPE DE BIEN TRES RECHERCHES !! PRENEZ CONTACT SANS TARDER : 06.58.02.75.50 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Aline LOOCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880318407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 http://www.loock.optimhome.com (réf. 502437 )