Maison à vendre 219 000 € 150 m²
à Auxerre

iad France - Georges CORNUT (07 49 49 55 20) vous propose : AUXERRE, 1h30 de Paris au coeur du quartier historique, à proximité de l'Abbaye St germain et à 5 minutes du centre ville, maison de ville de 150m² environ 4 chambres dont 1 avec balcon sur 2 étages, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Une entrée permet l'accès à la pièce de vie de 52m² environ équipée d'une cheminée, poutres et tomettes, avec une hauteur de plafond de 3.3m, la cuisine séparée permet l'accès à la cave d'époque. Reste 20m² environ à rafraichir. Chauffage gaz de ville-Electricité refaite-Adoucisseur d'eau. Fibre installée. Coup de cOEur assuré, une visite s'impose. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges CORNUT (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com