Maison à vendre 450 000 € 300 m²
à Lavaur

Immense bâtisse entièrement rénovée de 300 m² avec jardin et piscine à quelques minutes de Lavaur, sur la commune de Ambres. Cette grande demeure familiale possède un immense salon et salle à manger de 55 m² chauffé par un poêle à granule, elle possède également des radiateurs comme l'ensemble de la maison avec une chaudière au gaz datant de 2017. La grande cuisine entièrement équipée est ouverte sur le coin repas pour une surface totale de 36.5 m². Une salle d'eau avec douche WC, une cave, une buanderie de 11.5 m² et la chaufferie concluent le rez de chaussé. Coté nuit au 1er étage un palier de 22,5 m² dessert pas moins de 6 chambres (10.5 m²; 19 m²; 19 m²; 13 m²; 21 m² et 9 m²) un bureau de 11,5 m² et deux salles de bains de 7 et 8 m² possédant chacune une baignoire, une douche et double vasques. Egalement 2 WC séparé permet à une grande famille de vivre facilement tout en gardant leur intimité. En extérieur un grand garage de 48 m², une cour à l'arrière de la maison de 69 m² avec jardin et 500 m² de jardin à l'entrée de la propriété avec une piscine rectangulaire possédant un abri de piscine (10 ml x 4 ml) et son pool house. BIEN RARE !!! à visiter sans tarder ce grand corps de ferme se situe dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités (commerces,école) sur Ambres mais aussi des aménagements et de la prospérité de Lavaur à seulement 3 minutes !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Laurent CONDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751119264 Greffe de CASTRES) 06 13 32 63 55 http://www.condat.optimhome.com (réf. 502452 )