Maison à vendre 259 000 € 156 m²
à Les Côtes-d'Arey

Sur la commune des Côtes d'Arey, proche de Vienne, on pousse la porte de cette charmante maison en triplex dans un ancien corps de ferme réhabilité en 2016, d'une superficie de 87m2 en loi carrez et une surface au sol de 156m2, un charmant jardin terrasse de 42m2. Aménagée avec goût, laissez vous séduire et venez simplement déposer vos valises à moins de 10 minutes de VIENNE. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 30m2 avec son coin cuisine entièrement équipée. On retrouve un bel espace buanderie et un WC indépendant. Le coin nuit se situe au 1er étage, il dispose de 2 chambres de 12m2 et 14m2 avec de grands placards. Une belle salle de douche et un WC séparé. La ravissante chambre parentale se situe au 2ème étage sous les toits, on retrouve une belle pièce de 36m2, 13m2 en loi Carrez, avec de belles poutres anciennes apparentes. Un espace baignoire et de nombreux coins pour le rangement viennent compléter l'espace. Idéalement situé à quelques pas des écoles et des commerces Petite copropriété bénévole de 9 lots Chauffage au sol électrique plus un poêle à bois, radiateurs électrique à fluide caloporteur aux 1er et 2ème étages, toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage, volets roulants électriques. COUP DE CŒUR ! Charme et authenticité, on est séduit. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété bénévole) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Veronique JARS 06 84 61 01 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.730850)