Appartement 3 pièces à vendre 299 000 € 81 m²
à Ecully

Sauvage et à 10 mn de tout, au coeur du quartier le plus prisé d'Ecully : cela parait inconciliable et pourtant .... Les bus passent au bout de la rue pour filer en 7 mn à Gorge de loup, le centre commerçant d'Ecully est à 15 mn à pieds ou 2 mn en voiture, les écoles sont dans la rue ... et chez vous, de haut des 2 balcons terrasse, c'est ''face à face avec les écureuils et les mésanges'' sans aucun vis à vis. Depuis toutes vos fenêtres, vous avez une vue unique sur la verdure à la lumière du Nord et de l'Est. Le calme est absolu dans le parc aux arbres centenaires de cette prestigieuse résidence avec tennis, aires de jeux, parking libres et un gentil gardien qui prends soin de tous. A l'intérieur, tout a été refait avec un grand raffinement, doubles vitrages neufs, cuisine toute belle et équipée, parquets récents, 2 chambres ultra lumineuses et 1 espace bureau agrémenté de placards et dressing. Et pour tout ranger, il y a 1 cave : voilà pour le confort. Tout est là, non ? on le découvre ensemble ? Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, entretien, gardien, asc, poubelles) : 2608€ soit 217€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascale GRIVOT-BRUNHES 06 22 18 74 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732300)