Maison à vendre 336 000 € 123 m²
à Rians

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le village de Rians dans le Var, au calme, sur un terrain de 650m² équipé d'un portail électrique. Venez découvrir cette agréable maison et son jardin! Au rez-de-chaussé, vous trouverez un lumineux salon-séjour de 35m² équipé d'un poêle à granules (2020), avec sa cuisine ouverte de 14m². Pour continuer, une porte coulissante vous mènera vers le coin nuit et ses 2 prmières chambres (10 et 11m²) ainsi qu'une jolie salle de bain avec sa baignoire d'angle et son sèche serviette. Ensuite, se trouve une pièce ouverte de 13m² dans laquelle vous trouverez l'escalier qui vous permettra de vous diriger à l'étage, pour découvrir 2 autres chambres avec leurs placard intégré. Il y a également des combles aménagés qui permet une belle surface de stockage. Un garage de 21m² complète cette maison ainsi qu'une buanderie de 6m². Il y a la possibilité d'aménager les combles du garage (pièce de jeu, stockage, etc...). Vous pourrez profiter du soleil et de l'extérieur avec la terrasse carrelée et de son jardin en toute tranquillité ! La maison se trouve à proximité de toutes les commodités (école, médecin, arrêt de bus scolaire, supermarché, etc...) et est reliée au tout à l'égout, vide sanitaire, ADSL. Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets électriques roulants. DISTANCES: - TOUS COMMERCES A MOINS DE 5mn - ITER CADARACHE : 20mn - AIX EN PROVENCE : 45mn - SAINT MAXIMIN : 20mn - BRIGNOLES : 40mn - MANOSQUE : 30mn Disponible 7 jours sur 7 ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite, pour vous faire découvrir cette agréable maison ! La maison est en copropriété, il n'y a ni syndic, ni procédure, ni frais. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe MARTINEZ 07 49 73 54 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.734219)