Maison à vendre 398 000 € 161 m²
à Smarves

86240 SMARVES - MAISON CONTEMPORAINE T6 OSSATURE BOIS DE 2016 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - BUREAU - 2 SALLES DE BAINS - SURFACE HABITABLE 161 M2 - JARDIN 932 M2 CLOS - SANS VIS VIS - TERRASSE - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE -DOMOTIQUE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au fond d'une impasse, une maison (non mitoyenne) T6 de 2016, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles de bains, surface habitable de 161 m², terrain de 932 m² clos, sans vis à vis, piscine chauffée avec pool-house. Cette maison, comprenant deux niveaux, se compose de la manière suivante : En rez-de-jardin : Une entrée (9 m²) ouverte sur la pièce de vie lumineuse et traversante (est-ouest) comprenant une partie salon (30 m²) avec placard de rangement, une salle à manger (31 m²) avec espace cuisine, aménagé et équipé avec cellier (9,6 M2), l'ensemble de ces pièces communiquent avec la terrasse et le jardin par de grandes ouvertures de type baies vitrées coulissantes. Un couloir dessert les pièces suivantes : Une suite parentale (15 m²) avec dressing, Une salle d'eau (5 m²) avec fenêtre, comprenant un meuble vasque avec miroir, une douche à l'italienne, un sèche serviettes, WC. Un bureau (9 M2), WC indépendant. Un garage (24 m²) motorisé communique directement avec la maison et dispose d'un espace de stockage type mezzanine. Un escalier dessert l'étage : Un palier avec placard de rangement, 3 chambres (13 m² chacune) avec espace de rangement, Une salle de bains (6 M2) avec fenêtre, équipée d'une baignoire, un meuble double vasque avec miroir, WC. Le jardin est entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse entièrement carrelée, une piscine (10 X 4 M) chauffée (PAC) avec pool-house. Chauffage au sol et production eau chaude par pompe à chaleur électrique (PAC), Huisseries aluminium, volets roulants électriques. Maison connectée Domotique Cadre calme et agréable, idéalement situé, proche de tous commerces, à visiter rapidement. Taxe foncière : 1800 € effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Willy Delhumeau, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°828912790 Ref annonce : 93466