Maison à vendre 465 000 € 140 m²
à Salleboeuf

Située à proximité immédiate du bourg de Salleboeuf, dans un quartier résidentiel calme et agréable, je vous invite à me suivre dans la découverte de cette charmante maison. Nous débuterons notre visite par l'entrée avec son bureau ouvrant sur le jardin. Celui-ci pourra être utilisé pour une activité professionnelle grâce à son accès direct sur la rue. Puis nous avancerons vers les espaces de vie. Sur votre droite, nous pourrons admirer le salon cosy autour du poêle à bois. Puis nous avancerons vers la cuisine ouverte. Enfin, sur votre gauche, nous arriverons dans la salle à manger proposant une belle vue sur la campagne environnante. Tous ces espaces s'ouvrent sur des terrasses extérieures et proposent une belle lumière grâce aux nombreuses portes fenêtres. Nous continuerons ensuite vers un espace cellier buanderie bien pratique. Allons à présent vers les espaces dédiés à vos nuits. Au rez-de-chaussée, nous pourrons découvrir les deux chambres donnant sur le jardin. Puis à l'étage nous accèderons à la suite parentale permettant aux parents d'avoir leur indépendance. Je vous propose à présent de découvrir le magnifique jardin piscinable et paysagé. Nous prendrons le temps d'apprécier les nombreuses plantations, les terrasses et la vue dominante sur l'arrière. En complément vous trouverez un garage et un abri bois utilisé en atelier. Cette charmante maison vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie séparés, son bureau pouvant être indépendant et son jardin très agréable. Si cette description vous a séduit alors je vous propose de me contacter afin que je puisse avoir le plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 47€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix du bien. Contactez Valérie LETAILLEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809856016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 http://www.letailleur.optimhome.com (réf. 502430 )