Appartement 4 pièces à vendre 98 500 € 93 m²
à Orbec

Sandrine GRIGNOLA, conseillère en immobilier OPTIMHOME, vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier situé à deux pas du centre ville d'ORBEC dans une petite rue calme. Idéalement situé à 15 min en voiture de la gare de BERNAY (à 1h20 de Paris St Lazare), cet ensemble propose de beaux potentiels et se compose de : - Au 1er étage, un charmant appartement de 93 m², entièrement rénové et disposant de ; une belle et grande entrée desservant d'un côté la salle de bain avec baignoire, les WC séparés, et de l'autre côté une cuisine à aménager selon vos goûts, un grand séjour/salle à manger qui peut-être ouvert sur la cuisine, un beau salon puis une grande chambre pouvant être séparée en deux. Les plus : double vitrage PVC, chauffage électrique avec radiateur de qualité, tout à l'égout. - Au 1er étage également, un bureau à rénover avec entrée indépendante de l'appartement et permettant l'accès au grenier d'un surface de 118m² dans lequel on pourrait imaginer un superbe loft. - Au rez-de-chaussée, un grand atelier/garage avec entrée indépendante et accès côté rue, d'une surface d'environ 85m². Cet atelier pourrait-être (sous réserve d'autorisation de la commune) une belle vitrine pour une éventuelle activité commerciale et/ou artisanale. ENVIRONNEMENT SOCIAL ET CULTUREL Les atouts de la commune d'ORBEC : située à seulement 1h20 de Paris, à deux pas de l'A28, cette petite ville médiévale au charme d'antan est riche d'un patrimoine datant du XV et XVIe siècle, maisons de Maître, hôtels particuliers, ruelles en pavé du Roy. Vous y trouverez tous les commerces et commodités, écoles, collèges, maison médicale, médiathèque, etc. ... et l'art de vivre au quotidien auprès de commerçants accueillants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine GRIGNOLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900842881 Greffe de LISIEUX) 06 15 17 21 13 http://www.s.grignola.optimhome.com (réf. 502724 )