Appartement Studio à vendre 86 000 € 19 m²
à Marseille 13ème

STUDIO MEUBLE équipé, avec balcon au sein de la Résidence Etudiante LES ESTUDINES DE PROVENCE située sur le Technopole de Château Gombert à MARSEILLE. BAIL DE LOCATION de très bonne signature (Réside Etudes) ; Revenus garantis - bonne rentabilité, aucune charge de copropriété ni de fonctionnement hormis Taxes Foncières. Rentabilité locative annuelle 4% Proximité immédiate Ecoles / Universités dont partenariats actifs (Centrale, Polytech, Supinfo, ISBA TP ...) - Cadre de vie agréable et apprécié : confort, tranquillité, indépendance, sécurité, services, salles, Wi Fi, stationnement, accès sécurisés ... Facilité d'accès transports en commun et proximité centre ville. Le Bien se compose d'une entrée, d'une Kitchenette aménagée (Plaques, micro ondes, réfrigérateur, Kit vaisselle), salle d'eau et chambre de 13 m2 donnant sur balcon de 3m2 - exposition Est. Canapé convertible et literie, tables, luminaires, chaises/fauteuil, Placard et rangements. Clauses particulières : o La nécessaire reconduction/transfert du bail de location en cours avec RESIDE ETUDES o L'impossibilité dans les 10 ans qui viennent d'occuper le bien sans passer par de la location o Le non exercice par RESIDE ETUDES de son droit de préférence (45 jours après demande formelle et indication des conditions de vente) ------------------------------------------------------------------- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Votre conseiller BL Agents assure les visites dans le plus strict respect des gestes barrières. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL Agents recrute partout en France, parlons-en. Contactez Anne Marie CALENDINI au 07 70 77 07 51. N° RSAC : 343 753 182 BASTIA