Appartement 3 pièces à vendre 189 000 € 119 m²
à Macon

Appartement T3 - Loft/Duplex de 119m2 au sol ( 93,96m2 Carrez) à l'entrée de MÂCON et à seulement 500 mètres du centre de la ville Préfecture. Situé dans une petite copropriété à CHARNAY-les-MÂCON, ville attractive avec toutes les infrastructures nécessaires, à quelques kilomètres à l'ouest de la SAÔNE entre la BRESSE et les MONTS DU BEAUJOLAIS sur l'axe LYON-PARIS, proche des autoroutes, de la RCEA et des Gares. Magnifique Loft, ATYPIQUE ! Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 63m2, très lumineuse avec ses poutres apparentes et surtout cette ambiance TRÈS COSY. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur un salon toujours CHARMANT et ATYPIQUE, baigné de lumière naturelle. Sur les deux niveaux, vous profiterez d'une belle salle d'eau créée par un artisan menuisier, deux chambres, de nombreux rangements, le tout dans une ambiance très COCON avec des matériaux de qualité. Vous n'aurez plus qu'à vous endormir la tête dans les étoiles(...) Ce bien dispose de tout le confort nécessaire, très bien isolé et très CALME. Concernant la copropriété, aucun travaux à prévoir ( toiture et façade récentes ), le tout étant très bien entretenu. Seulement 55€ de charges mensuelles. VOUS L'AUREZ COMPRIS, ce charmant appartement type T3 n'attend que vous ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la QUIÉTUDE et du CACHET ! Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Cyril TADDEI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452303670 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 62 14 40 64 http://www.taddei.optimhome.com (réf. 502413 )