Appartement 3 pièces à vendre 346 500 € 64 m²
à Champagne-au-Mont-d'Or

69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR - T3 DE 64 M2 - GARAGE - IMMEUBLE STANDING. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Eulalie Lagrange vous proposent ce bel appartement d'une superficie de 64,13m² Loi Carrez situé au sein d'une copropriété de 17 lots de très bon standing, année 2012. Ensoleillé toute la journée, cet appartement se niche au coeur d'une résidence intimiste et arborée de deux étages avec ascenseur, également sécurisée. L'appartement présente, pour son côté jour : un séjour lumineux et cuisine une équipée. L'ensemble de 30 m2 environ est annexé d'une grande buanderie. L'espace est mis en valeur par une jolie hauteur sous plafond, ainsi qu'un balcon en enfilade. Pour son côté nuit, il se compose de deux belles chambres de 10 M2 chacune, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Les atouts de ce bien : - de nombreux espaces de rangement dont un grenier accessible dans l'appartement qui vous permettra d'imaginer d'autres aménagements, - des prestations de qualité : menuiseries, chauffage, - le GARAGE fermé, en sous-sol, d'une superficie de 17m2 . - Construction récente Basse consommation d'énergie Dans ce secteur prisé et au calme, vous pourrez profiter de la douceur de vivre de CHAMPAGNE, juste milieu entre urbain et campagne, LYON étant à moins de 15 minutes. Les commerces de Champagne, le marché local sont à proximité (moins de 5 minutes), tout comme les écoles, collèges et lycées. Transports aux abords des grands axes routiers : A6 moins de 7 minutes / gare de Vaise 8 minutes / bon réseau de bus... effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Eulalie Lagrange, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°900713637 Ref annonce : 92715