Appartement 3 pièces à vendre 229 000 € 70 m²
à Rosenau

iad France - Damien MAURON (06 37 63 85 56) vous propose : A 10 minutes de la frontière entre la France et la Suisse, venez découvrir cet appartement de 70 m2 environ Loi Carrez et ses 15m2 environ de balcon. Situé dans un immeuble calme au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il ne manquera pas de vous charmer de par sa luminosité, ses volumes et ses équipements. La pièce de vie avec son salon et salle à manger de 28m2 environ vous accueillera pour partager des moments conviviaux notamment grâce à l'accès au balcon (orientation ouest) ainsi qu'à la cuisine ouverte sur le séjour. Elle reste entièrement aménagée, équipée avec des électroménagers de qualité. La chambre parentale offre une belle luminosité via une grande fenêtre oscillo-battante. La deuxième chambre peut parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou être organisée en bureau, dressing. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque simple avec rangements, d'une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne. Pas de place de perdue dans l'entrée et le couloir, étagères et espaces optimisés de rangements sur mesure. Chaque pièce (hors WC) dispose d'une fenêtre double vitrage et chauffage au sol avec thermostat individuel. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking extérieure privative sont vendus avec l'appartement. Charges comprenant : eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes, assurances. Venez avec moi visiter votre prochain coup de cOEur, dans le bon respect des gestes barrières. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100.96 € par mois (soit 1211.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien MAURON (ID 58776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892749300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com