Appartement 3 pièces à vendre 445 000 € 63 m²
à La Grande-Motte

iad France - Tristan DENOUEL (06 71 21 25 74) vous propose : *** Magnifique T3 en seconde ligne dans le secteur du couchant *** La Grande-Motte, dans une résidence de standing sécurisée, aux normes P.M.R, venez découvrir ce ravissant appartement T3 d'une surface habitable de 63m2 environ dont la surface utile vous laissera entrevoir un logement de plus de 100m2 environ. L'entrée, indépendante, vous guide vers la pièce de vie de 30m2 environ climatisée et sa cuisine ouverte équipée et aménagée, exposé Sud-Est. Côté nuit deux agréables chambres dotées de placards sont liées par une loggia commune. Enfin une salle d'eau avec son meuble double vasque et un WC indépendant. Pour les plus de ce logement, une très belle terrasse de 20m2 environ, une véranda isolée double vitrage de 19m2 environ et un garage privatif en sous sol viennent compléter ce bel appartement! À proximité de Palavas-Les-Flots Nîmes et Montpellier. Toutes commodités sur place (écoles, commerces, casino, gare, aéroport...) bus en bas de la résidence et plages à 5 minutes à pied... Un bien rare aux belles prestations, sans travaux à prévoir, ou règne le Calme et la douceur de vivre. Les propriétaires de cette copropriété sont essentiellement des résidants à l'année. Ce bien répond à vos critères ? Vous souhaitez plus et effectuer une visite? Alors n'hésitez plus et contactez moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 98.14 € par mois (soit 1177.68 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com