Maison à vendre 200 640 € 97 m²
à Athis-de-l'Orne

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE CONSEILLER EN IMMOBILIER PROPRIETES-PRIVEES.COM. RARE A LA VENTE ! Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans ce superbe pavillon construit en 1985, de plain-pied, avec sous-sol, d'une superficie d'environ 97 m². Situé dans un quartier calme et isolé, sans vis-à-vis, à deux pas du bourg d'Athis-de-l'Orne et de ses nombreux commerces et services, il vous accueillera au rez-de-chaussée avec, un salon/séjour de 27 m² environ idéalement exposé au Sud et équipé d'une cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et 3 chambres. Vous découvrirez ensuite son grand sous-sol de 90 m² environ entièrement carrelé et isolé par le plafond avec un grand garage, une buanderie, un bureau et une très belle cave à vin. A l'extérieur, une parcelle de terrain de 1000 m² environ avec un magnifique jardin fleuri et arboré ainsi qu'une terrasse carrelée de 30 m² environ exposé plein Sud. L'allée desservant le garage est entièrement bitumée. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2019). Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Lien visite virtuelle en vidéo disponible sur demande. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 273509RZR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.