Maison à vendre 165 000 € 103 m²
à Limalonges

Située dans un hameau paisible à 8 km de Sauzé-vaussais (tous commerces et services) et 15 km de Ruffec (hôpital, gare et autres), cette belle maison de 1986 dispose d'un terrain de 4300 m2 offrant verger, potager avec abri de jardin et accès en gravier stabilisé pour le garage. Au rez-de jardin, vous trouverez 1 entrée donnant sur 1 vaste séjour de 35 m2 ouvert sur 1 cuisine spacieuse, dinatoire et aménagée, 1 terrasse couverte complète l'ensemble. Ensuite, 1 couloir permet d'accéder aux 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche et wc séparés. Au sous-sol, vous disposez d'1 garage spacieux de 54 m2, 1 atelier, 1 chaufferie/cellier de 21 m2 et 1 cave. La toiture mécanique est en très bon état, l'isolation est bonne, chaudière CHAPEE entretenue + poêle à bois et double vitrage PVC. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, contactez-moi sans attendre pour la visiter. Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930