Maison à vendre 102 000 € 175 m²
à Maizières-lès-Vic

iad France - Cedric SAUVONNET (06 48 36 84 72) vous propose : NOUVEAUTE // MAISON 175m² environ // 4 CHAMBRES // SECTEUR CALME SANS PLUS ATTENDRE, venez découvrir cette jolie maison de 175m² environ habitable située sur la commune de Maizières- lès Vics, à deux pas de toutes commodités. Ce village se trouvant sur un axe très prisé entre METZ/NANCY et SARREBOURG, Ce bien se présentera à vous de la façon suivante : Une fois entré, sur votre gauche vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 35m² environ comprenant une grande cuisine ouverte avec ilot central, suivi d'une salle à manger lumineuse. Dans la continuité de celle-ci se trouve une pièce supplémentaire de 12.30m² environ servant pour l'heure de loisir et détente. Continuons par un couloir. Nous arrivons sur une lingerie de 7.65m² environ suivi d'une pièce (bureau) de 7.55m² environ. Vous trouverez également un petit atelier attenant de 20m² environ. De l'autre côté, vous découvrirez une salle de bain de 5.65m² environ équipée d'une baignoire, un WC séparé de 2m² environ, puis un salon de 17m² environ. De nombreux placards viennent équiper le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez sur le palier un placard intégré suivi d'une première chambre de 12.25m² environ avec son dressing de 3.30m² environ. Par un couloir, une seconde salle de bain de 3.20m² environ avec cabine de douche. Vous accèderez ensuite à une deuxième chambre de 15.45m² environ. Puis une troisième chambre de 16.15m² environ, et enfin une quatrième chambre de 17.20m² environ. Comme vous aurez pu le comprendre, il n'y a pas de terrain attenant directement à la maison, mais un usoir devant celle-ci, est utilisé comme terrasse avec accord de la mairie. Un terrain plat de 3.10 ares situé à une quarantaine de mètres derrière la maison accessible par un chemin vient compléter ce bien. Les points techniques : + le double vitrage sur une bonne partie de l'habitat + chaudière fioul (révisée récemment) + accessibilité à la fibre d'ici quelques mois + Ballon d'eau chaude électrique + branchement au tout à l'égout Le Diagnostic DPE est en cours de réalisation. Certains rafraichissements seront à prévoir, et quelques aménagements pourraient parfaire ce bien. Forte demande sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric SAUVONNET (ID 54315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGEMINES sous le numéro 807389903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com