Maison à vendre 259 000 € 131 m²
à Marigny-les-Usages

iad France - Nicolas LAZARENO (06 61 46 02 90) vous propose : MARIGNY LES USAGES - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Si vous recherchez une belle maison familiale au calme avec un grand jardin de presque 1500m ², ne cherchez plus!! Celle-ci est faite pour vous!!... A proximité immédiate du centre bourg de la commune, 20 min d'Orléans, magnifique opportunité pour cette maison de 131m² environ habitables. 2 niveaux élevés sur un sous sol total. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements, un salon/séjour de 38m² environ équipé d'une belle cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée, des Wc séparés, une salle d'eau refaite à neuf et 2 belles chambres. A l'étage un espace nuit/enfants idéal avec 2 chambres dont une de plus de 19m² environ et une salle d'eau avec Wc. Au sous sol, Grand garage avec porte sectionnelle motorisée, 2 réserves, chaufferie/buanderie et cave. Le jardin entièrement clos peut être considéré comme exceptionnel pour Marigny. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée ouest... Parfait état général, Fenêtres Pvc double vitrage et volets motorisés sur la totalité. L'ensemble des murs intérieurs ont été fraichement rénovés et mis à blanc. Portail électrique de qualité, Chauffage Fuel... Le mieux est de venir visiter!!! CONTACTS ET VISITES 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO (ID 27990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com