Maison à vendre 630 000 € 140 m²
à Saint-jean-de-vedas

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : Idéalement située en plein cOEur du village, venez découvrir cette grande maison discrète nichée au fond d'une impasse avec ses trois niveaux. Son garage en rez-de-chaussée de 130 m2 environ peut permettre d'exploiter cet espace pour une activité professionnelle. A l'extérieur, son jardin en L propose abri de jardin, carrés de potager, coins terrasses, places de parking.... Très bien rénovée et entretenue, vous serez séduit par cette maison de très bonne construction. Au 1er niveau, une grande pièce de vie de 56 m2 environ très lumineuse s'offre à vous avec sur le côté une spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour et le salon. Pour compléter cet espace de vie, une véranda ensoleillée de 30 m² environ vous permettra de profiter de votre extérieur été comme hiver avec une vue à 180°. Toujours à ce niveau, un coin nuit avec trois belles chambres, salle d'eau, WC, plusieurs aménagements de placards. Sous les toits, le dernier niveau offre un grand plateau de 50 m2 environ distribué actuellement sur un espace bureau, une salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec de nombreux espaces de rangement en sous pente pour une optimisation des espaces. Système de climatisation très récent, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage en alu, isolation du plancher et de la toiture, portail électrique apportent tout le confort souhaité. Idéal pour une famille souhaitant vivre dans une Commune attractive avec ou sans projet professionnel. A proximité des écoles, collège, lycée, commerces, des transports en commun (Tram et Bus), des axes routiers (A75, A9), Une maison pas comme les autres, très rare qui mérite une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com