Maison à vendre 198 000 € 143 m²
à Joyeuse

Maison à vendre à Joyeuse à 5min des commerces: à 15 min des Vans et 25min d'Aubenas, 142m² habitable, 4 chambres, jardin clos avec puits et terrain de 800m² avec vue dégagée sur le Tanargue et les Grads. AGENCEMENT - DISPOSITION : Cette maison mitoyenne sur une façade possède deux accès, un du côté jardin par le portail, l'autre par une rampe d'accès propice aux personnes à mobilité réduite. On accède à la partie ancienne par un escalier menant à un balcon courant le long de la façade jusqu'à la véranda de 11m². La cuisine de 15m2 mène à un salon lumineux qui distribue 2 chambres de chaque côté dont la chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau. Travaux de rafraîchissement nécessaires. Au rez-de-chaussée, le garage donne accès à un cellier ainsi qu'à 2 pièces chambre/cuisine bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue, ce qui pourrait tout à fait être aménagé en chambres d'hôtes. Sur la partie Est de la bâtisse et ouvert sur une terrasse de 16m² avec vue dégagée sur les Cévennes, un studio tout équipé offre une chambre en mezzanine, salle d'eau-toilettes et cuisine/séjour. Adossée au mur du jardin, une grange dont la dalle béton et le toit sont très récents offre encore une autre possibilité de chambre d'hôtes ou de studio indépendant. PRESTATIONS : - Jardin clos profitant de puits en place. - Dépendance sur terrain plat piscinable - Studio indépendant - Vue dégagée - 4 à 5 places de parking, accès facile pour camping-car - 2 garages - Caves et dépendances - Stores électriques solaires - Huisserie PVC double vitrage - Véranda alu Travaux de rafraîchissement nécessaires. ELEMENTS FINANCIERS : Prix : 198.000 € Taxe foncière : 578 €/an Visite virtuelle complète disponible sur notre site web et guidée en ligne sur simple demande. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires charge vendeur - agent commercial RSAC - Vincent SCRIBE - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR - Registre du commerce 40834475202127 - Carte professionnelle 38012018000029731