Maison à vendre 218 000 € 135 m²
à Falaise

REF 218785 Dans le centre-ville de Falaise, à 150m de l'école, 400m du lycée, et proche centre médical. 35 min du centre-ville de Caen et de la plage. CPH Immobilier vous présente cette ravissante maison de ville offrant diverses possibilités et dont l'authenticité a été conservée lors de sa rénovation (poutres, tomettes, ...). Elle se compose d'une entrée, communiquant dans la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle/salon lumineuse grâce à ses 2 grandes fenêtres (qui vont être remplacées par du double vitrage d'ici fin Septembre) ! A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un grand placard-dressing ainsi qu'une salle de bain / wc. Grenier aménageable (fenêtres déjà installées). Vous pouvez accéder au rez-de jardin à un espace totalement autonome (accès par l'extérieur et l'intérieur) composé d'une chambre, une cuisine/salle, une salle de bain et wc (possibilité location,chambre adolescent ou pourquoi pas une activité professionnelle type esthéticienne, bureau medical, cabinet, etc.) Le tout sur un terrain de 358m2. Garage. La toiture a été entièrement traîtée et démoussée, les gouttières ont été révisées (le tout garanti 5 ans). DPE : 196D GES : 58F Bien non soumis au régime de co-propriété. Votre négociatrice immobilier Noémie PREVOST-POTTIER immatriculée au RSAC de Caen sous le no 900 020 280. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -