Maison à vendre 1 187 950 € 200 m²
à Rennes

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce petit bijou situé à moins de 10 mn de l'axe Rennes sud, et à 3 mn des commerces . Dès l'arrivée dans la propriété, une véritable quiétude s'installe grâce à l'environnement apaisant du parc et de ses arbres bicentenaires, du verger, de la petite rivière et ses trois moutons d'Ouessant paissant tranquillement dans leur pré. Cette gentilhommière de la fin du 19ème d'env. 200m2 a été entièrement rénovée avec un sens inné du bon goût et de la modernité, des matériaux de grande qualité et un respect total du cahier des charges des Bâtiments de France (dont toiture, assainissement et mode de chauffage pompe à chaleur). Composée de deux entrées, d'une grande pièce de vie de plain-pied avec salle à manger et cuisine équipée, donnant sur la terrasse orientée sud. Un beau salon avec cheminée et triple orientation, baigné de lumière. Aux étages, quatre chambres charmantes, dont deux avec salle d'eau et une suite parentale avec douche et baignoire. Un beau bureau ou petite chambre mansardée. Grande cave. Pour compléter ce bien très rare à la vente, une annexe et sa serre à rénover, idéale pour accueillir famille/amis. Plus de renseignements et photos sur demande. Honoraires 3,3% de 1150000 EUR, soit 1187950 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial Dorothée Morel inscrit au RSAC de Rennes sous le no790 306 229. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -