Maison à vendre 539 000 € 303 m²
à Landorthe

COUP DE COEUR - Bernard CONNESSON vous invite à découvrir cette très belle maison de 7 pièces (303 m² habitables) située à LANDORTHE, jolie petite commune commingeoise jouxtant SAINT-GAUDENS, sous-préfecture, implantée sur un terrain de 8800 m² entièrement clos, paysager et arboré, doté d'arbres aux essences diverses, d'arbres fruitiers, agrémenté de rosiers et diverses fleurs, au calme, sans vis à vis, exposition plein sud avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un très grand salon avec cheminée ouverte et système polyflam, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four à vapeur, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo américain, plan de travail en granit, aspirateur centralisé), d'une chambre parentale avec salle de bains avec douche, wc et dressing aménagé et équipé, de deux chambres avec placards, avec salle d'eau commune, wc indépendant avec lave-mains, d'un cellier aménagé, d'une buanderie avec placards, d'une grande terrasse accessible par toutes les pièces principales. A l'étage, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, un très grand garage (5 à 6 voitures), avec 2 portes séquencielles électriques isolantes, une cave, une remise avec ballon d'eau chaude de 300 l, une aspiration centralisée, tableau électrique, et un espace pouvant être utilisé pour des loisirs et autres activités. Les + : Chauffage par géothermie horizontale, plancher chauffant, double vitrage, volets électriques, caméras de surveillance, portail électrique, vidéophone. Une piscine de 12x6 avec couverture, fosse, marches d'accès, un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau, wc indépendant, jacuzzi 5 à 6 personnes, complétent cet ensemble de qualité. A l'arrière du pool house, un bassin de rétention des eaux de pluie, avec poissons rouges. LANDORTHE bénéficie de sa proximité avec SAINT GAUDENS et tous ses commerces et services (administrations, écoles, collège, lycée, sociétés de services, hôpital, médecins pharmacies, commerces de proximité, marché public, grandes surfaces, gare SNCF, proximité de l'autoroute A64...) Les pistes de ski de SUPERBAGNERES, du MOURTIS, de PEYRAGUDES, le GR 10, les sites touristiques, l'ESPAGNE à 30 mn, TOULOUSE à 50 mn, sont autant de raisons d'apprécier ce secteur où la qualité de vie n'est plus à démontrer. Venez vous laisser séduire par ce bien d'excellente facture et contactant Bernard CONNESSON, DR HOUSE IMMOBILIER, au 06 44 83 02 33 .Ce bien vous est présenté par Bernard Connesson , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0644830233 ou par email b.connesson@drhouse.immo.