Maison à vendre 244 000 € 188 m²
à Saint-Marcel-d'Ardèche

iad France - Jean Pascal PETIT (06 86 40 34 61) vous propose : Visite virtuelle disponible! Dans le très beau village de Saint Marcel d'Ardèche, je vous propose cette jolie maison de 188m2 environ sise sur un terrain de 1500m2 environ. Cette maison est idéalement située, à deux pas de toutes commodités : à quelques minutes de l'effervescence de la vallée du Rhône d'un côté et à deux pas du calme et de la splendeur des Gorges de l'Ardèche de l'autre côté. Bâtie sur deux étages, cette maison présente l'opportunité d'un rez de chaussée aménagé en trois appartements T1 indépendants, de 35m2 environ chacun, actuellement en rapport locatif. Le premier étage, offre un accès indépendant et s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants, un balcon avec vue sur la campagne environnante.. Après quelques travaux, cet espace vaste et lumineux deviendra un très bel appartement. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser un visite de cette maison. Opportunité à ne pas laisser passer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pascal PETIT (ID 30683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com