Maison à vendre 365 900 € 103 m²
à Brou-sur-Chantereine

Dans un cadre idyllique et pavillonnaire proche de toutes commodités (écoles, commerces de proximité, gare direction Paris, services de Bus?) et proches des grands axes routiers dans une commune calme et verdoyante. Terrain bien exposé, beau cadre de vie ! Je vous propose une maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré, de type R+1 ( sans mansard ) proposant au RDC une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte à l'américaine, un grand cellier idéal pour machine à laver et seiche linge avec un accès direct au garage et un WC individuel. A l'étage, un pallier en étoile qui dessert 4 chambres, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres belles chambres avec de nombreux rangements, une deuxième salle de bains et un second WC individuel. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR Idéalement conçu pour optimiser chacun des espaces, les chambres disposent toutes de grands rangements. Maison haut de gamme basse consommation à haute isolation thermique et acoustique (Classe énergétique A+), équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, détecteurs de fumée, box domotique avec gestionnaire d'énergie connecté, système de chauffage à pilotage intelligent, climatisation réversible dans le salon et centrale photovoltaïque avec batteries de stockage, permettant d'économiser jusqu'à 60% d'électricité en plus des dernières normes. Ce bien idéalement situé dans un secteur pavillonnaire très recherché, bien exposé et proche de toutes commodités, proches des transports direction Paris direct et des grands axes routiers est éligible au prêt à taux zéro et les frais de notaires sont réduits ! N'hésitez surtout pas à prendre contact avec moi, cordialement DAVID. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.