Maison à vendre 249 000 € 200 m²
à Pont-Saint-Esprit

Cette maison d'environ 200 m2 du 18 -ème va vous charmer du haut de ces quatre niveaux avec ces plafonds à la française, ces caves voutées, ces murs en pierres apparentes et ces deux cheminées. Le sous-sol composé de trois caves voutées avec électricité dont une insonorisé de 29 m2. La cuisine avec le coin repas de 24 m2 et le séjour traversant du RDC seront accueillir et réchauffés avec leurs deux cheminées de belles soirées en famille ou entre amies. Au premier étage tout le confort : salle de bain et toilette pour passer de bonnes nuits dans ces trois chambres. Le second étage constitué : d'une grande quatrième chambre d'environ 24 m2 facilement évolutive en suite parentale, d'une salle d'eau avec toilette, une cinquième chambre et une bibliothèque. Vos soirées d'été pourront se terminer au troisième niveau dans la cuisine et le salon donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable. Façade, volets refait, combles isolées, toiture révisée il y a moins de trois ans et fenêtres en PVC double vitrage récent. Chauffage au gaz avec une chaudière Chapée, eau chaude avec chauffe-eau thermodynamique l'ensemble à moins de deux ans. Garage avec deux caves voutées en face de la maison dans la même rue. Amateur de vieilles pierres cette maison est pour vous ! PRIX 249 000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) Impôts fonciers 2 166 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris. Mandat réf : 275741 ? le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.