Maison à vendre 132 000 € 450 m²
à Nérac

Immeuble situé dans la région de Nérac, comprenant un local médical , un appartement T3 de 90 m2, un appartement en duplex de 140 m2. L'ensemble actuellement entièrement loué pour 1520 E par mois. INFORMATIONS DIVERSES: comble entièrement isolée en 2020, double vitrage, compteur électrique et eau séparé, tout-à-l'égout. grande dépendance. Jardin 600 m2 Taxe foncière: 2027E RENTA BUT: 13.81% Apt T3 au 1er étage, 85 m2 avec jardin privatif, chauffage éclectique + poêle à pellet, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique (2017). Apt duplex chauffage central au gaz de ville , chaudière à condensation récente (2019), jardin. RENTA BRUT: 13.81% vente possible en cession de parts SCI.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755