Maison à vendre 384 000 € 175 m²
à Clayeures

iad France - Coralie PIERRON - TIRODE (06 79 49 63 66) vous propose : Du calme... De l'espace... De la verdure... Venez découvrir cette grande maison familiale disposant d'un potentiel incroyable !!! Située dans un village calme, à 10min de Bayon, 40min du Centre de Nancy et 17min de Charmes, cette maison de 175m2 environ construite en 2007 dispose du confort du plain-pied sur un terrain arboré parfaitement entretenu de 2540m2 environ. Entrez et découvrez la pièce de vie de 56m2 environ avec cheminée et accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, poursuivez par la cuisine aménagée et complétée d'un cellier pour plus de praticité. Poursuivez par les 4 chambres (dont une disposant d'un point d'eau), une salle de bains avec douche et baignoire accueillera tout le monde le matin. Pour un confort maximal et des économies : chauffage géothermique et ballon thermodynamique ainsi que double vitrage pvc et volets électriques. Au sous-sol, c'est une superficie supplémentaire de 145m2 environ qui vous permettra de rendre réels de multiples projets (rangements, atelier, logement complémentaire, bureau...) Nous y trouvons également un espace chaufferie, une cave et bien sur 2 garages avec portes sectionnelles motorisées. Et s'il vous faut encore un peu de place, 18m2 environ ont été aménagés dans les combles, d'ailleurs parfaitement isolées. Que dire de l'extérieur....une vue dégagée, un terrain plat et clôturé sur lequel vous trouverez des arbres fruitiers, un potager, un poulailler, le tout agrémenté de plantations minutieusement choisies pour rendre cet espace le plus verdoyant possible. Une pépite à découvrir sans tarder !! Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie PIERRON - TIRODE (ID 48448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 885270157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com