Maison à vendre 207 000 € 186 m²
à Squiffiec

22200 SQUIFFIEC - A SAISIR!! Villa Bretonne Rénovée de 186m2 avec terrasse 10m2+atelier sur 21m2 - 596 m2 de terrain clôturé - EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Villa Bretonne dans lotissement calme et sans vis à vis direct! Une activité chambre d'hôte actuellement existante peut être conservé avec une rente supplémentaire d'environ 15000 euros par ans. Son rez de chaussé offre une véranda lumineuse, une entré avec un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Son étage quant à lui offre une grande mezzanine, un coin studio (ou deux chambres supplémentaire en enfilade) avec salle d'eau et un débarras. Vous disposez de wc dans 3 salle d'eau. Vous pourrez apprécier son jardin arboré et fleuri sans aucun vis à vis direct! Vous disposerez également d'une petite véranda arrière, d'une terrasse, d'un espace atelier de 21m2. Cette propriété à bénéficié des travaux suivants : Extérieur entièrement bitumé en 2018. Rez-de-chaussée au norme pmr et véranda sans seuil spécial fauteuil roulant. Toutes les peintures et sol ont été refait récemment. Ravalement refait il y a 5 ans. Une partie de l Électricité remise aux normes en 2018. Conduit de cheminé tubé toujours existant dans la salle à mangé permet l'installation d'un poêle. Ouverture double vitrage sur toute la maison. A VISITER SANS TARDER! effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabien Vingadassalom, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc n°449185750 Ref annonce : 93598